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	<title>苅田和哉の超速不動産投資で夢リタイア &#187; 山</title>
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	<description>苅田和哉のオフィシャルブログ</description>
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		<title>合掌</title>
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		<pubDate>Tue, 21 Jan 2014 02:02:25 +0000</pubDate>
		<dc:creator>kandakazuya</dc:creator>
				<category><![CDATA[山]]></category>

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		<description><![CDATA[その方は、人生で３度の出会い。
&#160;
最初はスキーを最初から教えて頂いた。
ジーパンで滑るスキーの大先生でした。
その時以降、山スキーは独学です。
&#160;
２度目は従弟の結婚式。
大先生にも、スキーの師匠が [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>その方は、人生で３度の出会い。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>最初はスキーを最初から教えて頂いた。</p>
<p>ジーパンで滑るスキーの大先生でした。</p>
<p>その時以降、山スキーは独学です。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>２度目は従弟の結婚式。</p>
<p>大先生にも、スキーの師匠がいたことを知りました。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>３度目は昨年、お酒を酌み交わしました。</p>
<p>その時には、自ら医学的には死人と笑っていました。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>昨日、壮大な葬儀が執り行われました。</p>
<p>サラリーマンをリタイアして農業傍ら起業家として周囲に笑いを与え続けた方でした。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>合掌。</p>
]]></content:encoded>
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		<title>富士登山の準備を完了</title>
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		<pubDate>Sun, 11 Aug 2013 23:09:15 +0000</pubDate>
		<dc:creator>kandakazuya</dc:creator>
				<category><![CDATA[山]]></category>

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		<description><![CDATA[富士登山の準備を完了
酸素缶、サングラス、非常食、半ズボン、登山用ストック、などを不足品を購入して、富士登山の準備を完了しました。
あとは、体力維持に努めます。
前日、東京で仕事が入りましたので、関西から東京へ飛び、新富 [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>富士登山の準備を完了</p>
<p>酸素缶、サングラス、非常食、半ズボン、登山用ストック、などを不足品を購入して、富士登山の準備を完了しました。<br />
あとは、体力維持に努めます。</p>
<p>前日、東京で仕事が入りましたので、関西から東京へ飛び、新富士で一泊します。<br />
体力温存の前日行動です。</p>
<p>当日はレンタカーを借りて、富士北麓駐車場までゆっくり移動し、夕方に５合目に集合。<br />
そこから弾丸登山です。超速不動産投資家に相応しいスケジュールでしょうか？<br />
ご来光に合わせて、２０時にスタート、平日なのでスムーズにいけば夜明け前に頂上に到達。<br />
でも本年は異様に登山者が多いようです。<br />
土日など、大渋滞でしょうね。</p>
<p>ご来光をみて、お鉢周り、３７７６ｍの剣ヶ峰に立ちます。<br />
イメージはこのようなものですが、８合目で運悪く体調がすぐれない場合は、撤退ですね。</p>
<p>高山病に要注意です、<br />
その時は、８合目で大休止して様子を見たいと思います<br />
とにかく、酸素缶に活躍してもらいます。</p>
<p>本格登山は１０年ぶり、体力がどの程度あるか若干不安ですが、無理せずに行きます。<br />
若い人たちに何処までついていけるか？<br />
過去の経験がどの程度役にたつのでしょうか？</p>
<p>夏休みですので、投資は休憩です。<br />
とにかく、連日暑い寝苦しい夜が続きます。<br />
でも、このような時に密かに頑張ることも重要ですね。</p>
]]></content:encoded>
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		<title>富士登山を計画</title>
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		<pubDate>Sun, 14 Jul 2013 14:26:53 +0000</pubDate>
		<dc:creator>kandakazuya</dc:creator>
				<category><![CDATA[山]]></category>

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		<description><![CDATA[日本の３０００ｍ級で唯一登っていない山、それが富士山。
世界遺産登録を記念して、本年８月の平日に富士登山をすることにしました。
夜の８時に５合目を出発、明け方まで一気に登って、日の出を見て、一気に下る強行軍です。
若い人 [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>日本の３０００ｍ級で唯一登っていない山、それが富士山。</p>
<p>世界遺産登録を記念して、本年８月の平日に富士登山をすることにしました。</p>
<p>夜の８時に５合目を出発、明け方まで一気に登って、日の出を見て、一気に下る強行軍です。</p>
<p>若い人たちと一緒ですから、足手まといになってはと思い、トレーニングを開始しました。</p>
<p>毎晩、涼しくなってから、１時間ランニングしています。</p>
<p>今日で２日目。</p>
<p>体が絞れてきたら、夜中から翌日にかけて、当日と同じ装備で同じスケジュールで近郊の山にトレーニングすることも計画しています。</p>
<p><a href="http://kandakazuya.com/wp-content/uploads/2013/07/Mt.fuji_.jpg"><img class="alignnone size-full wp-image-1012" title="130203_1134~01" src="http://kandakazuya.com/wp-content/uploads/2013/07/Mt.fuji_.jpg" alt="" width="400" height="240" /></a></p>
<p>今年は、登山客が異様に多いそうです。</p>
<p>若い時の登山経験だけは豊富な私ですが、直近の１０年間くらいはほとんど登っていません。</p>
<p>装備も大部分は２０年以上も前のもので、物入れの奥にしまいこんだ状態。</p>
<p>早めに出してチエックが必要です。<br />
革靴だけは手入れを欠かさずにいましたが、富士山に登山革靴は無いな！</p>
<p>ということで、子供の軽登山靴が何故かピッタリでしたので、これを活用することにします。</p>
<p>あと、防寒具とかはゴルフ用を流用でしょうか？</p>
<p>旧式登山装備を出して見てから、見栄えと機能性を天秤にかけて決めたいと思います。</p>
<p>いずれにしても、体をつくらなくてはいけませんので、ランニングが途切れないようにします。</p>
]]></content:encoded>
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		<title>冬山と不動産投資</title>
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		<pubDate>Fri, 04 Jan 2013 02:13:35 +0000</pubDate>
		<dc:creator>kandakazuya</dc:creator>
				<category><![CDATA[山]]></category>

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		<description><![CDATA[今日も、新聞には北アルプスでの遭難が報道されていました。
連日、報道がなされています。
&#160;
&#160;
この時期は、貴重な連休なのですが、無理な冬山登山をする人が多くなったような気がします。
実は、超速不動産 [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>今日も、新聞には北アルプスでの遭難が報道されていました。</p>
<p>連日、報道がなされています。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>この時期は、貴重な連休なのですが、無理な冬山登山をする人が多くなったような気がします。</p>
<p>実は、超速不動産投資家の苅田和哉も若かりし頃は、冬山に熱中していました。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>最近の新聞報道があった、明神岳、穂高岳、大天井岳、などはいずれも春や冬の時期に行きました。</p>
<p>これらのルートは、天候が良ければ登頂や縦走は可能ですが、一度吹雪かれると数日間は待機が必要です。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>このことを、専門用語や俗称では、停滞と読んでいます。</p>
<p>天候が悪いと、テントの中でじっくり停滞、これが冬山の基本です。</p>
<p>ですから、２～３日の冬山でも1週間程度の食料と装備は必須です。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>それと、もっともっと重要なことは、確実な非難ルートです。</p>
<p>いつ、どのような想定外のことがあっても絶対に退避可能なルート選定が必要です。</p>
<p>北アルプスでは、この避難ルートが本当に限られます。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>投資家かずやは、一人で冬山に行くこともありましたが、北アルプスには絶対にいきませんでした。</p>
<p>一人冬山は、もっぱら南アルプスです。</p>
<p>山深く、相当に体力も必要ですが、避難ルートが豊富にありますし、樹林帯も多く安全です。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>南アルプスの中でもザイルも不要な山深い、安全な尾根ルートを選定します。</p>
<p>そうそう、二軒小屋の匂いを今でも思い出します。山深く入らなければ、嗅げない独特のものです。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>不動産投資も、</p>
<p>・空室が埋まらない時期の停滞に耐えれる体力</p>
<p>・大規模修繕や競合出現時に確実に避難できる物件</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>を選定する必要があります。<br />
本年の不動産投資も、登山で培った嗅覚と最大限に生かします。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
]]></content:encoded>
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		<title>超速不動産投資家の山登り</title>
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		<pubDate>Sat, 30 Jun 2012 12:48:20 +0000</pubDate>
		<dc:creator>kandakazuya</dc:creator>
				<category><![CDATA[山]]></category>

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		<description><![CDATA[若い頃は山登りに熱中し、稼ぎや超速不動産投資とは無縁でした。
最初は夏山のメジャーどころの白山、丹沢、八ヶ岳、裏銀座、表銀座、槍～薬師岳、、、
次は、山奥深い南アルプス（茶臼岳～北岳縦走、白根三山）や奥秩父、、、
その次 [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>若い頃は山登りに熱中し、稼ぎや超速不動産投資とは無縁でした。<br />
最初は夏山のメジャーどころの白山、丹沢、八ヶ岳、裏銀座、表銀座、槍～薬師岳、、、</p>
<p>次は、山奥深い南アルプス（茶臼岳～北岳縦走、白根三山）や奥秩父、、、</p>
<p>その次は、冬山～春山：八ヶ岳、甲斐駒～仙丈、茶臼～聖岳、荒川岳～赤石岳、白根三山、鹿島槍、穂高、、、<br />
夏の岩と沢登り：穂高、北鎌尾根、赤石沢、秩父、丹沢、、、</p>
<p>最後は、冬のバリエーションルート：穂高、赤石岳、北岳、立山、剣、、、<br />
これらの半分は単独行です、加藤さんや松濤さんばりに。</p>
<p>３０歳からは、さすがにサラリーマンが忙しくなり、別のスポーツに熱中。<br />
そしてある時期からは、スポーツ以外に超速熱中。</p>
<p>昨年の夏に、久々に山に行きました。といっても、日帰りヨセミテツアーです。</p>
<p><img src="http://kandakazuya.com/wp-content/uploads/2012/06/yosemite2.gif" alt="yosemite2" width="213" height="160" /> <img src="http://kandakazuya.com/wp-content/uploads/2012/06/yosemite.gif" alt="yosemite3" width="213" height="160" /> <img src="http://kandakazuya.com/wp-content/uploads/2012/06/yosemite3.jpg" alt="yosemite3" width="213" height="160" /></p>
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