苅田アカデミー会員向けですが、今回は特別に一緒に勉強する方を一般募集します！

■日時
２０１４年６月２８日（土）、１３時４５分集合
つくばエキスプレス・研究学園都市駅にて待ち合わせ
１４時には出発しますので、遅れないようにしてください

■内容
メーカーの野立て太陽光展示場訪問（茨城県）
分譲案件の紹介受け（関東、静岡、九州、など）

■参加費
無料

■特記事項（メーカーの社長からのメッセージ）
弊社展示場は完工し連係を待つばかりとなっております。
この後写真もお送りしますので、多くの皆様のお越しをお待ちしております。
私はクローズアップ現代にも出させていただきました。海千山千の悪評高い低圧業界の中で、お客様にご迷惑をかけるような業者には退場していただくべく、嫌がらせをものたもせず、従業員一同頑張っております。
５%発電量を上げる工法とはどのようなものかを是非ご覧いただきたいと思います。

■参加希望者は、メールで連絡をお願いします。
・メール連絡先
　　mail@kandakazuya.com
・連絡内容
　　氏名、電話番号（当日連絡可能なもの）、メールアドレス

★☆★☆★☆直近の体験入塾日程★☆★☆★☆
苅田アカデミーの各教室の開催期間に特別体験入学者を5名限定で募集しています。
アカデミー生と同じカリキュラムで、セミナー・物件見学会・個別相談会・懇親会に参加することが出来ます。
個別相談会は、１時間です。
物件見学会は、会場の都合により実施しない場合があります。
６月の開催予定日は変更となる場合があります。
費用は、1日で10,800円（懇親会費は含まず）となります。

■苅田アカデミー（福岡教室）
5月17日（土）　　セミナー・物件見学会・個別相談会、　限定5名様
6月14日（土）　　セミナー・個別相談会、　限定5名様
7月19日（土）　　セミナー・個別相談会、　限定5名様

■苅田アカデミー（大阪教室）
5月31日（土）　　　個別相談会、　限定5名様
7月13日（日）　　　セミナー・個別相談会、　限定5名様

■苅田アカデミー（東京教室）
5月25日（日）　　　セミナー・個別相談会、　限定5名様
6月29日（日）　　　セミナー・個別相談会、　限定5名様
7月26日（土）　　　セミナー・個別相談会、　限定5名様

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お申し込み先は、こちらから
ご希望の会場などにチェックをいれてお申込み下さい。

お問い合わせや希望者は、下記まで気軽にご連絡ください。
mail@kandakazuya.com

現時点では想像でしか、言えないのですが・・・

誤解を恐れずに言えば、今の印象は、私が会社を辞めた状況にとても良く似ています。

私があのような状況になったという意味ではありません。

純粋な研究開発が出来なくなり、生きがいを失ったという意味です。

自分が培ってきて、大好きなフィールドの中で、この結果という状況です。

今、彼女が頑張っていられるのも、騒動の時間が短いからでしょうか。

あるいは、自分自身を新たに生まれ変われるという確信も無いからでしょうか。

私みたいに少なくとも、１０年以上失意の中で、孤軍奮闘していたら、それはたまりません。

このような時に収益不動産投資を副業で実践していたら、勤務先への対応も１８０度異なっていますね。

・・・それほど、日本の組織は腐りきっています。

本当に小保方さんには、職場に復帰できたとしても、新しい職場に行ったとしても、

収益不動産にいずれは興味を持って頂きたい！

東京（4/27）と福岡（4/18）で追加セミナーを開催致します。

・福岡　４月１８日（金）　１８時～２１時、レファレンス駅東ビル７F会議室B

・東京　４月２７日（日）　１３時～１６時、T’s渋谷フラッグRoom7L

前回の超速不動産投資セミナー（2/8東京、2/15福岡）に参加できなかった方へ、特にご案内致します。

前回セミナーのエッセンスに加えて、更にコアな実践結果を加味してお話します。

苅田メソッドの爆発的なキャッシュフロー獲得術をお持ち帰り下さい。

無料の個別相談階もセットになっています（日時は別途調整）。

内容に秘匿性がありますので、さらに少人数制（定員６名様）のセミナーとします。

お申し込みはこちらから（募集ページの最後に掲載しています。お見逃しなく！）

↓↓↓↓↓

超速不動産セミナー（福岡、東京）

４７都道府県の夢リタセミナーを募集開始しました。
今回、皆様に特にお伝えしたいのは、このセミナーは無料の上、

物件サイト構築に最適なテンプレートなどの５万円相当の無料特典配布が有ることです。

このテンプレートを使えば、物件サイトを上位表示させることも可能な上に、

PCサイトを自動的にスマホサイト用に変換してくれる機能、

も容易に付加できます。

不動産投資を実施している皆さんも、是非セミナーに参加してみてください。

無料特典だけでなく、ネットビジネスで稼ぐ若手起業家のマインドの一端に

触れることが出来ると思います。

参加者が多くなることが予想される上に、

１次募集が本日３月５日から３月１９日までですので、

ご興味の有る方は申し込みをお急ぎください。

夢リタ４７都道府県セミナー
詳細はこちらから

まずは、一般向けセミナーの案内です。

■超速不動産投資セミナー

・大阪　３月２３日（日）　１３時～１６時、新大阪丸ビル新館８０７号室

当日の１６時～２１時の無料面談付き、お申し込みは——–→こちらから

・福岡　４月１８日（金）　１８時～２１時、レファレンス駅東ビル７F会議室B

・東京　４月２７日（日）　１３時～１６時、T’s渋谷フラッグRoom7L

次に、このサイトを訪問してくださいました皆様のみへプレゼントを用意しました！

苅田アカデミー開校を記念して、３月２９日～３０日の福岡教室に一般参加者を５名限定で招待致します。

招待といっても、２日間で会員さんと同じ会費（19,800円、懇親会費と個別面談費用を含む）は頂きます。

あしからずご了承ください。

■苅田アカデミー福岡教室

・３月２９日（土）　１３時～２０時：セミナー・物件見学会・懇親会、　１２時５０分にJRの某駅に集合

私の第１５棟目となる物件内にあるセミナールームでセミナーを行います。

その後、この物件見学会を行った後に懇親会を開催します。

是非、お気軽にご参加ください。

＊注意点としては、業者さんはお断りを致します。専業大家さんは歓迎です。

・３月３０日（日）　１０時～１７時の間で１時間、個別相談会、　レファレンス駅東ビル５Fカフェに集合

２９日のイベントとセットで、１時間の無料面談をお受けします（希望者のみ）。

＊苅田アカデミー２日間の一般参加のお申し込みは———→こちらから

お申込みが続々と増えてきましたので、懇親会を１８時～２０時で開催することにしました♪

懇親会のお店は私のお気に入りの四季彩屋さんです。

リニューアルされて収容人数もグッと増えています、これまではこじんまりとした隠れ家的存在でしたが・・・

博多駅から徒歩で３０分位かかりますので、セミナー終了後に皆さんと一緒にタクシー相乗りで行きましょう！

実は、この超速不動産投資セミナーには、インターネットビジネス界の大御所の一人が同席します。

勿論、懇親会にもバッチリ来て頂けます。

さて誰でしょうか？？？　セミナー募集要項をよ～く読めば、ヒントが書いてありますが・・・今は秘密です・・・・

不動産とネットビジネスと物凄い情報量になりますので、セミナー参加者の皆さん、乞うご期待です！

勿論、２月８日（土）の東京セミナーにも同席されます。

私は、これからの不動産賃貸経営のトレンドは、インターネットとの融合だと思っています。

大家さん自身が、集客のための様々な手法を駆使して、

・その地域のナンバーワン、オンリーワンの物件を目指す

ことが、既に人口が減少し数年後には世帯数も減少する日本では、必須となると確信しています。

セミナーでは、最新手法を用いたスマホサイトを、出席者の皆さんだけにお見せすることをお約束します。

同時に、サラリーマン兼業時代には大部分が外注となっていた現状回復工事なども、

コストパフォーマンスの高いものは、DIYで実施するように心がけています。

大家業では、外に出て行くお金として特に管理しなければいけない次のことがあります。

・銀行返済の金利

・客付け時の広告費

・原状回復費用の外注費

・毎月の経費（管理会社の管理費、清掃費、建物維持管理費、など）

・税金（固定資産税、所得税、地方税、事業税）対策と節税法

物件数が増えてくれば、これらをコントロールすることでより一層の収益率アップを図ることが可能になります。

私が提唱している超速不動産投資法において、

・銀行融資を活用した高利回り物件の獲得は、表の華々しい活動

・上記のような収益管理や経営安定化は、土台部分の重要な活動

と考えていますが、上記を可能にする基本的重要事項は

・不動産投資家の目線とマインド部分

であると思います。

２月に東京と福岡で開催する”リタイア記念講演セミナー”では、このような観点から私の５年間の実績を紹介予定です。

セミナー対象は、属性の高い方々になりますが、資産背景や給与所得が高い反面、マインド部分の構築が難しい傾向があります。

現状を打破していく訳ですから、超速不動産投資法に取り組む方々には、自らのこれまでの生活を破壊していくような心構えを期待しています。

約６年前になりますが、HCが１０．４でした。

ホームコースで取得、但しこのHCでコースに１回も出ませんでした。

その直後に、不動産投資を開始したからです。

この収益不動産投資、サラリーマン副業でしたが、甘くなかったですね。

ゴルフ、本当に好きだったのが、成長途中の６年間でコースは数回、練習も年に数回程度でした。

それくらい、不動産投資に集中しないと、リタイアなんて安々と出来るものではありません。

昨年末に２２億円の総投資額になり、家賃収入の余剰金で生活できる確信を得ましたので、リタイアの道を選択しました。

サラリーマン給与の５０％以上が税金になってしまうことも、リタイアの決め手になりました。

本当は、サラリーマンは継続したかったのですが、サラリーマンの世界でも生きがいを失ってしまう事件が頻発しましたので、最後は自分の人生、神様が与えてくれたと信じて、専業大家になりました。

すると、余裕が出てきて、ゴルフを再開することに。

実は、苅田和哉の第一フェーズは完了、第二フェーズに入ったのです。

第二フェーズの理念は「不動産投資で貴方に幸せを」というものです。

この理念を達成するためのビジョンがもっとも重要です。

私自身が健康でないといけない事に気が付きました。

そうです、第二フェーズのビジョンは「１００歳まで生きる」という途方も無いことです。

このビジョンに向けて、戦略を立てないといけませんが、健康に有用なゴルフをひとまず再開したという訳です。

それもやるからにはシングルを目指そうと・・・・・

シングルになるためには、ゴルフの腕前だけではダメで、体のキレが最も重要です。

そうですね、ビジョン達成のための戦略の一つが「シングルプレーヤーになる」ということなのです。

本年は、不動産投資とネットビジネスとコンサルをやりながら、５０％の力をゴルフに注ごうと思っています。

この結果、第二フェーズの理念達成に向けた１年目を乗り切ろうという作戦です。

しかし、しかし、売主さんがもう売らん！と激怒して、このお話はジ・エンド・・・・

とはいかず、粘る粘る！地銀さんが売主さんに猛烈に直アタック中！

そうこうするうちに、融資実行可能期限の３か月も切れてしまい、本当のジ・エンド・・・・

と思いきや、地銀の担当者さん、さっそうと”融資の稟議をもう１回取り直しましたよ～～～”と

めっちゃ明るい声で電話連絡が！

こうでなきゃいけませんね、という訳で待ちぼうけ中の超速不動産投資家かずやの近況でした。

早く、ＯＫかＮＧか本当は決めてほしいんですけど。

別物件もよさそうなものがチラホラ目についてきています。

お盆をスッキリとした気分で過ごしたいものです。