苅田和哉の超速不動産投資で夢リタイア

サラリーマン苅田和哉が設立した超速不動産投資の第一法人、第Ⅳ期決算が確定。

５棟はフル稼働状態で黒字、２棟は本年3月取得のため赤字であることは既に報告しました。

売上高が89,940千円、当期純損益金額が17,676千円ですので、このままの申告では10百万規模の多大な税金を支払うことになります。

さて、苅田和哉が取り組んでいる節税対策は、次のような手法です。

・給与支払い：家人へ数百万円/年

・セーフティ共済：最大掛金の２４０万円/年

・出張旅費規定：物件調査、物件巡回、管理会社との打ち合わせ等で数百万円/年

・物件力向上：大規模修繕をほぼ毎年実施中

・法人２社目を立ち上げ：１８％までの課税域を増やす

・物件購入の継続：毎年数棟購入で経費を増大

今後は、以下も検討します。

・木造物件の購入検討：減価償却狙い

・給与増大：家人の給与増額、両親や子供を臨時役員へ編入

・償却資産の増大

先週、某講演会に参加しましたが、法人の節税に活用できそうな有力手法が見つかりました。

顧問税理士のお墨付きです。

進展がありましたら、公開します！