苅田和哉の超速不動産投資で夢リタイア

２棟の屋上に設置する太陽光発電が今週中に工事を完了予定です。
ギリギリ、一括償却に間に合いました。
 
さて、２０１３年度の太陽光発電買取単価ですが、１ｋWhあたり３８円に決まったようです。
２０１２年度は４２ [...]

寒冷地の不動産投資を実施するうえで、特に北海道や東北地方の不動産投資には、特有の注意点があります。
 
◆まず、冬になって、雪が積もると除雪が必要になります。
駐車場に積雪すると、共同住宅ですから誰が最初に除雪 [...]

来年の３月末に、金融再生化法が切れることは周知の事実になっています。
この影響か、最近やや物件が増えているように感じます。
それも１億台ではなく、２億から５億円の大型RC物件が多く目に付きます。
このような状況では、これ [...]

この土日に、集中して物件調査を行いました。
調査対象はおおよそ２つのグループに別れます。
 
■Aグループ
築１５年～２０年程度
利回り１０％（築１５年）～１２％（築２０年）
外観はパリッとしています。
タイル [...]

■区分所有マンションを購入する場合に、どのように判断すべきか？
苅田和哉も１７戸と７戸のバルク区分所有物件を抱えています。
超速不動産投資法は、中古RC１棟物件に特化していますが、条件次第では中古のSRCまたはRCの区分 [...]

セルフリフォームは賛否両論ありますが、、、
苅田和哉はサラリーマンですから、当然稼ぐためにやるかどうか判断します。
 
超速不動産投資家としての判断は、当然セルフリフォームはNGです。
しかしながら、サラリーマ [...]

今週の金曜日から日曜日まで、集中して物件調査の計画です。
サラリーマンが忙しいと言い訳しませんよ～～～。
 
クライアント様から、博多の銀行紹介物件があるとの情報をいただきましたので、詳細資料が間に合うなら対応 [...]

不動産投資サイト　楽待　はご存知でしょうか？
国内最大の不動産投資サイトです。
収益不動産投資で稼ぐためには、ネット情報は毎日、新着情報を確認することが必要ですが、ついつい出来ない日も多いです。
このような場合に、楽待を [...]

収益不動産物件から徒歩５分。
名匠加藤清正が多くの実戦経験を生かし、慶長六年から七年間の歳月を費やして完成した。
明治１０年の西南戦争で天守閣をはじめ多くの建物を焼失したが、薩摩軍の猛攻撃に耐え、名城としての真価を発揮し [...]

高利回り物件の残置物整理が終了したので、立ち会いして来ました。
１階は広いダンスホールに最適なガラス張りのフロアです。
前オーナーは、ここに豪華なビリヤード台や卓球台や個人バーを置いていました。
サラリーマン大家の苅田和 [...]