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『超速不動産投資セミナー ～収益不動産投資で夢リタイア～』サラリーマン副業で２２億円ー５１０室を僅か５年２ヶ月で達成、収益不動産投資の冒険の旅へ私と一緒に出かけて見ませんか！
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どなたでも不動産投資の知識が得られれば、実践開始出来ますので、まずは基礎を学んでみましょう。
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収益不動産投資の基礎知識が分かります。
サラリーマン副業でも将来的には、自立できる規模に大きく成長する過程を学べます。
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時間の価値観その２
前回は、主として移動する場合の時間の価値観を考えてみました。
それでは、稼ぐ場合の時間の価値観を考えてみます。
稼ぐということは、作業する、指示する、議論する、研究する、開発する、立会いする、調査する、などで、時間をお金 [...]
時間の価値観
ある若い起業家の方が、
・パソコンなどは絶対最高性能のものを使う
・移動はタクシーと決めている
・新幹線はもちろんグリーン車
と言われています。
これは物や時間や場所の価値を良く理解していることを端的に表しています。
& [...]
メルマガ本格稼働します！
メルマガを本格稼働させます。
宣言！
改めて自己紹介をします。
★こんにちは、苅田和哉です。
超速不動産投資の世界へようこそ！
★苅田和哉、
昭和４４年生まれの４３歳、
九州男児 [...]
物件調査
この土日に、集中して物件調査を行いました。
調査対象はおおよそ２つのグループに別れます。
■Aグループ
築１５年～２０年程度
利回り１０％（築１５年）～１２％（築２０年）
外観はパリッとしています。
タイル [...]
サラリーマン大家の税金：夫婦共働きのリッチディンクスのケース
（１） サラリーマン大家の税金：夫婦共働きのリッチディンクスのケース
ご要望がありましたので、超速不動産投資でどうなるか、試算します。
サラリーマンを継続して、個人での収益不動産投資で稼ぐケースです。
ま [...]
演習問題の答え（２）
（１）演習問題その２
（前提条件）
●銀行融資の条件として期間１５年、金利２％
●税金は税務上利益の４０％
●入居率は８０％で、固定資産税を含む経費は満室家賃収入の２０％
●建物価格は１億円の物件で帳簿額６ [...]
演習問題の答え（１）
（１）演習問題その１
（前提条件）
●銀行融資の条件として期間２０年、金利２％
●税金は税務上利益の４０％
●入居率は８０％で、固定資産税を含む経費は満室家賃収入の２０％
●建物価格は１億円の物件で帳簿額６ [...]
収益物件購入の演習問題
苅田和哉が推奨する超速不動産投資では、結局利回りがどれくらいの物件を買えばよいでしょうか？
この問に関する答えを見つけるための演習問題です。
（１）演習問題その１
●銀行融資の条件として期間２０年、金利２％ [...]
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